1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
江東区
71.8万円/㎡
前年比-8.2%
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ライオンズマンション亀戸中央公園
東京都江東区亀戸七丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩10分
1992年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,307万円
57.8万円/㎡
671
1,095
1,519
1,943
AI査定結果
推定相場価格
1,307万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,519万円
48.4万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション亀戸中央公園
1,350万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 22.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,350万円 | 59.7万円 | 1階 | 22.62㎡ | 1K | - |
| 2025/06/06 | 3,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/31 | 3,780万円 | 69.7万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,780万円 | 69.7万円 | 5階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 54.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 4,180万円 | 77.1万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,180万円 | 77.1万円 | 5階 | 54.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/16 | 4,080万円 | 75.2万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/13 | 1,080万円 | 57.6万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/17 | 1,180万円 | 62.9万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 64.5万円 | 5階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,480万円 | 68.4万円 | 5階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は62.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 1,350万円 | 59.7万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 1,840万円 | 67.5万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ウィンベルデュエット亀戸第2 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅14分 | 1,500万円 | 57.6万円 | 26.02㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション亀戸第6 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,250万円 | 70.6万円 | 17.7㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション亀戸第5 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | GSアネックス清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,250万円 | 70.7万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 1,120万円 | 64.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 1,580万円 | 67.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/26 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 980万円 | 56.3万円 | 17.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/30 | シャローム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 1,090万円 | 60.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ亀戸壱番館 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 1,200万円 | 64.0万円 | 18.75㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/28 | パーソネージュ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,350万円 | 53.0万円 | 25.48㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/23 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,040万円 | 58.1万円 | 17.89㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | 日神パレステージ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,120万円 | 60.2万円 | 18.6㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アプローズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅1分 | 1,180万円 | 61.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/22 | シティマークス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅8分 | 1,150万円 | 62.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,180万円 | 59.4万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 日神パレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 920万円 | 48.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 1,130万円 | 63.4万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.05㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.05㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ワコーレ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,480万円 | 71.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,460万円 | 72.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション大島第2 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/22 | コスモスパジオ東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅4分 | 1,380万円 | 72.7万円 | 18.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/13 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/16 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/13 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 1,080万円 | 51.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、江東区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は江東区の平均と比較して16.9%割安です。